サーパスシティ所沢

  • 埼玉県所沢市西所沢一丁目

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
4,680万円
47.1万円/㎡
相場
4,511万円
45.4万円/㎡
2,890
3,970
5,051
6,132
AI査定結果
推定相場価格
4,511万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜5,051万円
40.0万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
サーパスシティ所沢
4,680万円(47.1万円/㎡)/ 14階 / 99.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,680万円47.1万円14階 99.32㎡ 4LDK
2025/03/103,280万円46.5万円12階 70.57㎡ 2LDK
2024/11/283,290万円48.4万円4階 67.93㎡ 3LDK西
2024/11/103,480万円49.3万円12階 70.57㎡ 2SLDK
2024/03/032,880万円40.8万円12階 70.57㎡ 2LDK+S
2024/02/233,780万円56.8万円12階 66.52㎡ 3LDK
2024/02/233,880万円58.3万円12階 66.52㎡ 3LDK
2023/12/262,980万円42.2万円12階 70.57㎡ 2SLDK
2023/11/253,080万円43.6万円12階 70.57㎡ 2LDK+S
2023/08/242,580万円38.8万円12階 66.52㎡ 3LDK
2023/08/042,680万円40.3万円12階 66.52㎡ 3LDK
2022/06/242,880万円45.8万円9階 62.87㎡ 3LDK
2022/06/112,999万円47.7万円9階 62.87㎡ 3LDK
2022/04/033,780万円45.9万円8階 82.39㎡ 3LDK
2022/02/243,980万円48.3万円8階 82.39㎡ 3LDK
2021/06/182,870万円34.8万円8階 82.39㎡ 2LDK+納戸×
2021/03/192,790万円44.4万円2階 62.87㎡ 3LDK
2021/03/132,930万円33.0万円8階 88.87㎡ 2LD・K+納戸×南西
2021/03/133,430万円37.6万円8階 91.3㎡ 4LDK
2021/02/212,890万円46.0万円2階 62.87㎡ 3LDK
2020/12/043,080万円34.7万円8階 88.87㎡ 2LD・K+納戸×南西
2020/12/043,580万円39.2万円8階 91.3㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サーパスシティ所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 4,680万円47.1万円99.324LDK14階 / 14階建 1996200SRC
2024/10/23アイランドパークス
所沢市美原町五丁目
新所沢駅6分 4,090万円54.1万円75.653LDK6階 / 11階建 南東2000168SRC
2023/02/26エステ・スクエア新所沢
所沢市向陽町
新所沢駅12分 2,880万円36.9万円78.084LDK8階 / 9階建 南西1994202RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サーパスシティ所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 17.9万円0.18万円99.324LDK14階 / 14階建 1996200SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%上昇、所沢市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.1万円)は所沢市の平均と比較して8.3%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積89.32㎡〜109.32㎡の平均販売価格
埼玉県
44.0万円/㎡
前年比+19.0%
所沢市
43.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サーパスシティ所沢
所在地埼玉県所沢市西所沢一丁目
交通西武池袋線西所沢駅徒歩3分
築年月1996年
階数14階建
総戸数200戸
建物構造SRC
土地権利所有権