1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
55.1万円/㎡
前年比+18.4%
サーパスシティ所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,511万円
45.4万円/㎡
2,890
3,970
5,051
6,132
AI査定結果
推定相場価格
4,511万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜5,051万円
40.0万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
サーパスシティ所沢
4,680万円（47.1万円/㎡）/ 14階 / 99.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 47.1万円 | 14階 | 99.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 46.5万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,290万円 | 48.4万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 49.3万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 40.8万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 56.8万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 58.3万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.2万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 43.6万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.8万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,680万円 | 40.3万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,880万円 | 45.8万円 | 9階 | 62.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 2,999万円 | 47.7万円 | 9階 | 62.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/03 | 3,780万円 | 45.9万円 | 8階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/24 | 3,980万円 | 48.3万円 | 8階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 2,870万円 | 34.8万円 | 8階 | 82.39㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2021/03/19 | 2,790万円 | 44.4万円 | 2階 | 62.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/13 | 2,930万円 | 33.0万円 | 8階 | 88.87㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2021/03/13 | 3,430万円 | 37.6万円 | 8階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/21 | 2,890万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 34.7万円 | 8階 | 88.87㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,580万円 | 39.2万円 | 8階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | サーパスシティ所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 4,680万円 | 47.1万円 | 99.32㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 200戸 | SRC |
| 2024/10/23 | アイランドパークス 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅6分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2023/02/26 | エステ・スクエア新所沢 所沢市向陽町 | 新所沢駅12分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 202戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は所沢市の平均と比較して14.5%割安です。